L’idée, face à la pression démographique et marchande, de l’effondrement rapide des systèmes fonciers coutumiers et de l’émergence de la propriété privée individuelle a été déjà remise en cause par plusieurs chercheurs et experts. Ces derniers qui ont mis en évidence dans nombre de situations concrètes la flexibilité et la grande capacité d’adaptation des systèmes fonciers locaux ont appelé de leurs vœux à une multiplication des études empiriques afin de renforcer la réflexion sur ce sujet.
Une étude récente menée au Sud-Bénin dans un contexte de forte pression marchande sur la terre confirme cette grande capacité d’adaptation des normes locales.
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